צרו איתנו קשר
בטופס תוכלו לפנות ליועצי ההפקעות של חברת נת"ע בהתאם לפרטי הנכס שלכם, המופיעים במכתב ההפקעה שנשלח אליכם.
לאיתור פרטי הגוש והחלקה שלכם, ניתן להיעזר בקישור המצורף
הליך הפקעת מקרקעין לצרכי ציבור
לצורך הקמת רשת קווי מטרו חדישה להסעת המונים, אמינה, טובה ובטוחה לרווחת כלל הציבור, נדרש לאשר תכנית תשתית לאומית סטטוטורית בסטנדרטים וקריטריונים מקצועיים, כנדרש במגה פרויקטים מהסוג הזה. קביעת תוואי רשת המטרו על כל פרטיה, הינה תוצר של עבודה תכנונית הנדסית מעמיקה וממושכת, הכוללת למידת מערכות, מנגנונים, תקנים, נהלים ונורמות בארץ ובעולם.
התכנית נערכה מתוך מאמץ לצמצם, ככל הניתן, פגיעה ברכוש פרטי ואושרה על ידי הממשלה ומוסדות התכנון בהיררכיה הגבוהה ביותר.
פרטים נוספים אודות תכניות התשתית לאומית של רשת קווי המטרו ותהליך אישורן, ניתן למצוא באתר מינהל התכנון – לחץ כאן
לטובת יישום התכנית והעמדת השטחים שנדרשים לביצוע פרויקט המטרו, יש הכרח בביצוע הפקעות של מקרקעין, כפי שהם סומנו בתכנית התשתית הלאומית שאושרה. בהמשך לכך, אושרו ונחתמו תכניות הרכישה לצרכי ציבור (הפקעות) על ידי משרד התחבורה. הודעות בדבר רכישת הקרקעות לצרכי ציבור פורסמו בילקוט הפרסומים ונרשמו הערות אזהרה בנסחי רישום המקרקעין (נסחי טאבו) של החלקות שמיועדות להפקעה, בהתאם להוראות הדין.
חברת נת"ע תשלח לבעלי הזכויות במקרקעין באמצעות דואר ישראל לכתובת הידועה או המופיעה במרשם האוכלוסין, מכתבים אישיים הכוללים:
- הודעה בדבר ההפקעה ובה פרטי הנכס המופקע, התכנית הסטטוטורית ותכנית הרכישה כמו כן, יופיעו פרטי איש הקשר מטעם נת"ע ומועד המפגש עם צוות ההפקעות בנכס המופקע. (להודעת הפקעה לדוגמה לחצו כאן)
- תשריט המסמן את השטח המיועד להפקעה (לתשריט דוגמה לחצו כאן)
- דף מידע כללי אודות רשת קווי המטרו ותהליך ההפקעות (נוסח הפקעה מלאה)
במועד המפגש האמור, יפגשו בעלי הזכויות את צוות ההפקעות המקצועי.
הפגישה תתקיים בנכס המופקע ובמהלכה צוות ההפקעות יתעדו את מצב הנכס והמחוברים (מחוברים הם כל דבר המחובר חיבור של קבע לקרקע כגון: עצים, מבנים, מתקנים וכו') בפרוטוקול.
מומלץ לרכז ולהביא לפגישה מסמכים המאמתים את הפרטים בנכס והזכויות בו, וכל מסמך ומידע רלוונטי אחר בנושא.
צוות ההפקעות מטעם נת"ע ילמד את הנתונים ויערוך חוות דעת שמאית, אשר על פיה יחושבו פיצויי ההפקעה, ובהתאם לכך תישלח לזכאים הודעת תשלום הכוללת את חוות הדעת הנ"ל.
בהמשך, יגודר וייתפס בפועל הנכס המופקע.
אנו בנת"ע מבינים כי הליך ההפקעות מורכב ומצריך יחס אישי, על מנת להקל את התהליך ככל האפשר, צוות ההפקעות מלווה את בעלי הזכויות לכל אורך התהליך, וזמין למענה אישי לכל שאלה בנושא ההפקעות.
בנוסף, נת"ע הסדירה אפשרות לפניה ישירה ליועצי ההפקעות, באמצעות פניה דרך הטופס המקוון מטה כפי שמופיע בהודעת ההפקעה שתישלח לבעלי הזכויות.